Новостройка по ипотеке

Новое изображение

Приняли решение

Дети - это будущее, поэтому каждая мать, хочет, чтобы оно у них было светлым. Посовещавшись на семейном совете мы решили, что нужно купить квартиру для нашей старшей дочери, время летит незаметно. В Тюмени очень много высших учебных заведений, поэтому мы решили купить квартиру именно в этом городе. Город очень перспективный, развивается быстрыми темпами. Я сама когда-то здесь училась. Здорово, если у моей дочери-студентки будет своя квартира.

Одобрили ипотеку

У нас были накоплены деньги на первоначальный взнос, а остальные мы решили взять в ипотеку. Зарплата стабильная, официальная, а еще в агентстве недвижимости нам сказали, что у нас будет пониженный процент по ипотеке, потому что у нас зарплатных проект в Сбербанке.
Я позвонила в агентство недвижимости и сказала, что хочу оформить ипотеку, спросила, что для этого нужно. Эльза, специалист по ипотеке, отправила мне на электронную почту список нужных документов и задала много вопросов, объяснила у кого и какие взять документы и как правильно их оформить. Я подготовила все бумаги, отсканировали и отправила на почту ипотечному брокеру. Дело в том, что мы живем в Аксарке, это рядом с Салехардом, а заявку мы подавали в Тюмени. На следующий день я получила сообщение о том, что ипотеку нам одобрили, а потом позвонил специалист агентства и поздравил нас с одобрением. Я никак не ожидала, что все будет так просто и быстро. Хочу заметить, что мы уже покупали квартиру по ипотеке на мужа в Ишиме, но это было давно, и тогда мы столкнулись с большим количеством трудностей, информации никто не давал, процесс одобрения был очень долгим. Сейчас совсем все наоборот, очень быстро все одобрили.

Определились с застройщиком и выбрали квартиру

Посоветовавшись с риэлтором, мы решили купить новостройку, дочери 13 лет, дом успеют построить, а мы сделаем ремонт. Было предложено очень много вариантов и я выбрала квартиру в районе Дома Обороны от застройщика "Сибстройсервис" в жилом комплексе Олимпия. 4 января я по работе была в Тюмени и попутно хотела съездить с агентом на стройку. Мы договорились, что меня встретят в аэропорту и сначала мы съездим на строительную площадку и если квартира понравиться, то доедем до офиса компании-застройщика и внесем задаток за квартиру. В тот день был ужасный холод, рейс задержали и мы немного задержались. Приятно было что в новогодние праздники все работают и ждут меня. На стройке нас приветливо встретил представитель застройщика и показал нам квартиру, все подробно рассказал, особенно мне понравился макет домов, который был в вагончике-отделе продаж. Я посмотрела и вид из окна, узнала где будет ближайшая остановка транспорта, где расположиться детский сад, сколько еще рядом построят домов и где можно припарковать машину. В общем я выбрала квартиру

Дали задаток

Дальше мы с риэлтором на автомобиле поехали в офис застройщика. Очень понравился сам офис и специалисты очень приветливы. Все объясняют и рассказывают, отвечают на все мои вопросы. Мой риэлтор Светлана, внимательно изучила все договора и подстраховали меня на всякий случай мы забронировали 2 квартиры. Дело в том, что квартира, которую я выбрала, была на брони, но покупатель не смог рассчитаться и собирался расторгать договор, квартира была хорошая и она мне понравилась, но нужно было утрясти формальности, поэтому мне посоветовали забронировать 2 квартиры. Я внесла задаток, очень приятно, что риэлтор позаботился обо мне и согласовал скидку с застройщиком в 5%, а это порядка 140 000 рублей. Честно, я не ожидала такого. Офис в тот день работал до 16.00, но ради меня специалисты и бухгалтер задержались. Покупка квартиры дело серьезное и ответственное, поэтому я задавала много вопросов, риэлтор тоже была начеку и уточняла те моменты, о которых я даже не задумывалась.

Сдали документы в МФЦ

Я улетела домой, а в Тюмени началась подготовка к сделке. Мой муж являлся созаемщиком и так получилось, что не смог приехать на сделку. Поэтому нам пришлось оформлять на меня доверенность и делать согласие супруга у нотариуса. Риэлтор отправила мне формулировки и мы практически по телефону оформляли документы в нотариальной конторе. Они не каждый день выписывают такие доверенности, поселок у нас небольшой, поэтому риэлтор все объяснила и впоследствии доверенность подошла для банка. Все это время мы работали через электронную почту и по Вайберу, очень удобно и недорого. 8 января я прилетела еще раз в Тюмень на прием к врачу с ребенком и заодно совершила сделку. Начали мы в 9: 00, закончили в 13: 00, все сделали быстро, благодаря тому, что вся сделка была расписана по минутам. Вначале мы поехали в сбербанк на Малыгина, там кредитный инспектор нас уже ждала к назначенному времени. Сфотографировали меня, напечатали кредитный договор, я его прочитала, задала вопросы, потом мне сразу здесь же сделали страховку. Быстро передали данные застройщику и пока мы к ним ехали, наш специалист очень приятная девушка Диана подготовила нам договор долевого участия. Мы приехали к застройщику, подписали все документы, оплатили деньги на первоначальный взнос и сразу поехали в МФЦ, где-то возле ж/д вокзала. Я сама бы точно его не нашла, он совсем недавно открылся и вывески я не увидела. Была приятно удивлена тем, что нас там уже ждал юрист компании, но пришлось почти 30 минут сидеть в очереди. Кстати, квартиру мы купили ту, которую хотели, застройщик решил все вопросы с предыдущим покупателем и у нас получилось оформить её.

Получили документы

Я улетела домой, а потом приехала и получила документы в МФЦ, мы сдали их в банк, перевели деньги застройщику и теперь я смотрю на сайте, как строится моя квартира. Самое интересное, что комиссию риэлтору платить не нужно, ипотечному брокеру платить не нужно, тебя везде возят, встречают, провожают и при этом не берут денег. Очень понравилось обслуживание практически во всех инстанциях, качество услуг значительно выросло и продолжает улучшаться. Приятно, что есть компании, которые так заботятся о своих клиентах, обязательно буду рекомендовать своим друзьям и знакомым делать покупку квартиры только через агентство. Решила написать такой подробный отзыв о работе, чтобы хоть как-то компенсировать все затраты сил и времени, при работе со мной, а то столько сделали работы, а платить ничего не нужно, даже как-то неудобно. Спасибо всем сотрудникам агентства "Аркада" за профессионализм и высокое качество обслуживания.